InfoexpressSANTO DOMINGO.- Los altos costos de las viviendas en la República Dominicana durante 2025 fueron impactados por el encarecimiento de la mano de obra quien representó el mayor incremento con un 7.14 %, según un informe de la Oficina Nacional de Estadística (ONE) al ofrecer detalles del Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV).
La ONE plantea que esa situación estuvo vinculada a ajustes salariales, más demandas de trabajadores calificados y de personal especializado para atender proyectos de mucha complejidad técnica.
Le siguen el alto costo de las herramientas, con un aumento de 4.07 %, y de las maquinarias, con una variación de 1.52 %.
Otros factores fueron la inestabilidad en las cadenas de suministro y los aumentos en los costos de los materiales de construcción como tuberías y piezas de PVC, además de los generadores, alambres y equipos eléctricos, mostrando presiones en componentes laborales e insumos vinculados a instalaciones técnicas.
Es preciso destacar, que en 2025 el ICDV alcanzó niveles de costos mayores a años previos, ubicándose en un valor de 236.16 y representando una variación acumulada anual de 3.72 %.
El documento sostiene en el primer mes del 2024 el índice fue 221.74, que en comparación con el año pasado, equivale a incremento interanual cercano a 6.5 %. Esta diferencia se sigue su curso durante gran parte del año.
ICDV según tipo de vivienda
De acuerdo al documento, durante 2024-2025 se reflejó una evolución diferenciada según la tipología de vivienda. En el segmento unifamiliar, hubo un aumento interanual en ambos grupos analizados, destacándose el primer grupo con un incremento aproximado de 3.94 % a 4.36 %, y el segundo se ubica con una variación leve de 3.51 % a 3.57 %.
Con respecto al multifamiliar, uno de ellos muestra una disminución de 4.50 % en 2024 a 3.49 % en 2025, mientras que el otro evidencia un aumento significativo, pasando de 1.34 % a 3.45 %.
¿Qué es el ICDV?
El Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) es un instrumento estadístico que muestra las variaciones mensuales que experimentan los costos de la construcción en cuatro tipos de viviendas: unifamiliar de uno y dos niveles, y multifamiliar de cuatro y ocho niveles o más, en el Distrito Nacional y en la provincia Santo Domingo.
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